คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รวบรวมคำตอบสำหรับคำถามยอดนิยมเกี่ยวกับการซื้อ ขาย เช่าอสังหาริมทรัพย์
คำถามทั่วไป
บริษัท ทีพี-แอสเสท ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นนิติบุคคลเลขที่ 0135569010741 และให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ตามขอบเขตงานของบริษัท
เราให้บริการครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพมหานคร ปริมณฑล และจังหวัดหลักๆ ทั่วประเทศ รวมถึงเชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา หัวหิน และพื้นที่ท่องเที่ยวสำคัญ
คุณสามารถติดต่อเราได้หลายช่องทาง:
- โทรศัพท์: 02-046-4655
- โทรศัพท์: 095-165-3535
- โทรศัพท์: 095-185-4555
- LINE: @tpasset
- Email: admin@tp-asset.com
- หรือกรอกแบบฟอร์มติดต่อในเว็บไซต์
การซื้ออสังหาริมทรัพย์
- ค้นหาทรัพย์สิน: เลือกดูทรัพย์สินที่ตรงใจจากเว็บไซต์หรือแจ้งความต้องการกับเรา
- นัดชมสถานที่: ติดต่อนัดหมายเพื่อเข้าชมทรัพย์สินจริง
- เจรจาต่อรอง: เราจะช่วยเจรจาราคาและเงื่อนไขให้
- ทำสัญญาจอง: วางเงินจองและลงนามสัญญาจอง
- ขออนุมัติสินเชื่อ: เราช่วยประสานงานกับธนาคาร
- โอนกรรมสิทธิ์: ดำเนินการโอนที่สำนักงานที่ดิน
เอกสารที่ต้องเตรียม ได้แก่:
- บัตรประชาชน
- ทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส/หย่า (ถ้ามี)
- หลักฐานการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
- สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองรายได้ (สำหรับขอสินเชื่อ)
- Statement บัญชีธนาคาร 6 เดือน
ค่าใช้จ่ายหลักๆ ได้แก่:
- ค่าโอน: 2% ของราคาประเมิน (ผู้ซื้อผู้ขายตกลงกัน)
- ค่าจดจำนอง: 1% ของวงเงินกู้
- ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ: ตามเงื่อนไขธนาคาร
- ค่าประกันอัคคีภัย: ตามมูลค่าทรัพย์สิน
- ค่าส่วนกลาง: สำหรับคอนโดหรือหมู่บ้านจัดสรร
ได้ครับ เรามีบริการช่วยเหลือในการขอสินเชื่อบ้านจากธนาคารชั้นนำหลายแห่ง โดยทีมงานจะช่วยเตรียมเอกสาร ประสานงานกับธนาคาร และเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดให้คุณ
การขาย/ฝากขาย
ง่ายมากครับ แค่ติดต่อเราผ่านช่องทางใดก็ได้ เราจะนัดหมายเข้าไปสำรวจทรัพย์สิน ถ่ายรูป ประเมินราคา และลงประกาศขายในสื่อต่างๆ ให้ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ จนกว่าจะขายได้
ค่าคอมมิชชั่นมาตรฐานคือ 3% ของราคาขาย ซึ่งจะชำระเมื่อขายสำเร็จเท่านั้น ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า ทั้งนี้อาจมีการเจรจาตามความเหมาะสม
ทีมงานจะประเมินราคาตลาดจากหลายปัจจัย ได้แก่: ทำเล, ขนาดพื้นที่, สภาพทรัพย์สิน, ราคาตลาดในพื้นที่, และปัจจัยอื่นๆ เพื่อกำหนดราคาที่เหมาะสมและขายได้จริง
ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น ราคา ทำเล และสภาพตลาด โดยเฉลี่ยอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาเหมาะสมจะขายได้ภายใน 3-6 เดือน เราจะรายงานความคืบหน้าให้ทราบเป็นระยะ
การเช่า
เอกสารที่ต้องเตรียม:
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- หลักฐานรายได้ (สลิปเงินเดือน หรือ Statement)
- สำเนาหนังสือเดินทาง (กรณีชาวต่างชาติ)
โดยปกติ:
- ค่ามัดจำ: 2 เดือน
- ค่าเช่าล่วงหน้า: 1 เดือน
ได้ครับ ก่อนหมดสัญญา 1-2 เดือน คุณสามารถแจ้งความประสงค์ต่อสัญญาได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขในสัญญาและความยินยอมของเจ้าของ
การเป็นสมาชิก
ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น การสมัครสมาชิกฟรี 100%
สมาชิกจะได้รับสิทธิพิเศษมากมาย:
- บันทึกรายการโปรดได้ไม่จำกัด
- รับการแจ้งเตือนเมื่อมีทรัพย์สินใหม่ตรงใจ
- ประวัติการเข้าชมทรัพย์สิน
- บันทึกการค้นหาที่ใช้บ่อย
- รับโปรโมชั่นและข่าวสารพิเศษ
คลิกที่ "ลืมรหัสผ่าน" ในหน้าเข้าสู่ระบบ กรอกอีเมลหรือเบอร์โทรศัพท์ที่ลงทะเบียนไว้ ระบบจะส่ง OTP ไปให้เพื่อตั้งรหัสผ่านใหม่
ไม่พบคำถามที่ค้นหา
ลองใช้คำค้นหาอื่น หรือติดต่อเราโดยตรง
ยังไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ทีมงานของเราพร้อมให้คำปรึกษาและตอบคำถามทุกข้อสงสัย