ประเมินความพร้อมทางการเงินและเครดิต
ตรวจสอบเอกสารยืนยันตัวตน (KYC) และวิเคราะห์ความสามารถในการยื่นกู้ก่อนเริ่มกระบวนการจริง
- ตรวจสถานะทางการเงินเบื้องต้น
- ประเมินภาระหนี้และความเสี่ยงเครดิต
- วางแผนปรับความพร้อมก่อนยื่นกู้
กระบวนการทำงานแบบต้นจนจบในทีมเดียว
บริการ
บริการที่ออกแบบเพื่อพาลูกค้าไปถึงเป้าหมายการมีบ้านอย่างเป็นระบบ
บริการหลักของบริษัท
โครงงานบริการที่เชื่อมต่อกันตั้งแต่ประเมินความพร้อมจนปิดงานโอนกรรมสิทธิ์
ค้นหาและคัดเลือกบ้านตามทำเล
ช่วยค้นหาบ้านตามงบประมาณและทำเลที่ต้องการ พร้อมคัดเลือกตัวเลือกที่เหมาะกับเงื่อนไขสินเชื่อ
- คัดกรองบ้านตามความต้องการ
- นัดหมายเข้าชมทรัพย์จริง
- วิเคราะห์ความคุ้มค่าก่อนตัดสินใจ
ออกแบบ รีโนเวท และยื่นกู้จนโอน
ดูแลตั้งแต่วัดพื้นที่ ออกแบบร่วมกับลูกค้า เตรียมเอกสาร จนถึงอนุมัติสินเชื่อและโอนกรรมสิทธิ์
- ลูกค้ามีส่วนร่วมในงานออกแบบทุกช่วงสำคัญ
- ทีมงานประสานเอกสารกับธนาคาร
- ปิดงานครบกระบวนการที่ขั้นตอนโอนกรรมสิทธิ์
ขั้นตอนการทำงาน 1-7
ลำดับงานชัดเจน ตั้งแต่เริ่มประเมินจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์
-
1
รับข้อมูลลูกค้าและตรวจสอบเอกสารยืนยันตัวตน (KYC)
รับเอกสารพื้นฐานและประเมินความพร้อมเบื้องต้นในการยื่นกู้บ้าน
-
2
วิเคราะห์ภาระหนี้และวางแผนเครดิต
หากภาระหนี้สูง จะร่วมวางแผนจัดการหนี้เพื่อเตรียมสถานะเครดิตให้พร้อมตามเกณฑ์ธนาคาร
-
3
ค้นหาบ้านตามทำเลที่ลูกค้าต้องการ
คัดเลือกบ้านตามงบประมาณ ทำเล และเงื่อนไขที่เหมาะกับลูกค้าแต่ละราย
-
4
ลูกค้าเลือกทรัพย์ที่ต้องการ
สรุปตัวเลือกและยืนยันทรัพย์หลักก่อนเข้าสู่ขั้นตอนออกแบบและเตรียมดำเนินการ
-
5
วัดพื้นที่ ออกแบบ และรีโนเวท
ทีมออกแบบเข้าพื้นที่จริงและพัฒนารูปแบบร่วมกับลูกค้าเพื่อให้บ้านตรงความต้องการ
-
6
เตรียมเอกสารและยื่นกู้กับธนาคาร
จัดเตรียมเอกสารสำคัญและยื่นสินเชื่อตามเงื่อนไขของธนาคารที่เหมาะสม
-
7
อนุมัติสินเชื่อและโอนกรรมสิทธิ์
ติดตามผลอนุมัติจนถึงขั้นตอนโอนกรรมสิทธิ์ ถือเป็นการปิดกระบวนการครบถ้วน
เอกสารที่ควรเตรียมเบื้องต้น
เพื่อให้ทีมงานประเมินและเดินขั้นตอนยื่นกู้ได้รวดเร็วขึ้น
เอกสารผู้ขอสินเชื่อ / ผู้ซื้อ
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- สลิปเงินเดือนหรือเอกสารแสดงรายได้
- รายการเดินบัญชีย้อนหลัง (Statement)
- เอกสารภาระหนี้ปัจจุบัน (ถ้ามี)
- เอกสารสมรส/หย่า/เปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)
เอกสารผู้ขาย / เจ้าของทรัพย์
- โฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้านเจ้าของทรัพย์
- สัญญาหรือหนังสือมอบอำนาจ (ถ้ามี)
- เอกสารยืนยันสถานะคู่สมรส (ถ้ามี)
- เอกสารประกอบการโอนตามที่สำนักงานที่ดินกำหนด
หมายเหตุ: รายการเอกสารอาจปรับตามเงื่อนไขของธนาคาร สถานะบุคคล และรายละเอียดทรัพย์ในแต่ละเคส
คำถามพบบ่อยเรื่องการยื่นกู้กับบริษัท
คำตอบสั้นๆ สำหรับคำถามที่ลูกค้าถามบ่อยก่อนเริ่มกระบวนการ
ไม่จำเป็นทุกกรณี การวางแผนปิดหนี้จะพิจารณาตามภาระหนี้และเกณฑ์พิจารณาของธนาคารในเคสจริงของลูกค้า
ทีมงานจะเดินหน้าค้นหาบ้านตามทำเลที่ลูกค้าต้องการ พร้อมเตรียมแนวทางออกแบบเพื่อให้กระบวนการรวมเร็วขึ้น
ลูกค้าสามารถร่วมตัดสินใจเรื่องแปลน ฟังก์ชัน และงานรีโนเวทในทุกจุดสำคัญก่อนสรุปแบบดำเนินงาน
ระยะเวลาขึ้นอยู่กับความพร้อมเอกสาร สถานะเครดิต และขั้นตอนธนาคาร ทีมงานจะประเมินระยะเวลาให้ตามข้อมูลจริงของแต่ละเคส
เริ่มจากส่งข้อมูลเบื้องต้นให้ทีมงานประเมิน จากนั้นจะนัดหมายเพื่ออธิบายแผนงานและลำดับขั้นตอนที่เหมาะกับคุณ
พร้อมเริ่มประเมินเบื้องต้นหรือยัง?
ส่งข้อมูลให้ทีมงานเพื่อรับแนวทางที่เหมาะกับสถานะของคุณก่อนเริ่มยื่นกู้จริง